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2019 ICTSI Pradera Verde女子菁英賽今天（18日）在菲律賓的Pradera Verde高爾夫鄉村俱樂部的第二回合，受颱風環流影響，風勢強勁，日本選手古川茉由夏（Mayuna FURUKAWA）推桿準，打出低於標準桿一桿的71桿，兩回合總桿低於標準桿四桿的140桿，以一桿之微獨居領先；台灣業餘好手侯羽薔打出平標準桿的72桿，以兩回合低於標準桿兩桿的142桿，與另兩位選手菲律賓的丹妮拉（Daniella Uy）及泰國的薩娜朋（Saraporn CHAMCHOI）暫並列第三位，尚落後兩桿，明天拼搶冠軍。 泰國球員汪查娜（Wanchana PORUANGRONG）交卡69桿，以兩回合141桿，一桿之差暫列第二位。 泰國的賈姬（Jackie CHULYA）打出今日最低桿的68桿，同胞亞皮查婭（Arpichaya YUBOL）打71桿，兩人同以兩回合143桿，暫並居第六位，尚落後三桿。 我國女將張瑄屏揮出74桿，以144桿單獨暫列第八位，落後四桿，明天仍有些機會搶冠。 首回合並列領先的日本選手古川茉由夏今天仍保持推桿手感，十八洞25推（首日24推），射下四鳥丶一柏忌及一個雙柏忌，以一桿領先。目前暫以一桿落後的泰國選手汪查娜今天是抓鳥大隊長，抓下八鳥，不過另有三柏忌及一個雙柏忌，十八洞25推，上果嶺成功率有十四個洞，明天積極搶冠。 我國業餘好手侯羽薔今天小鳥及柏忌各四，有賺有花，她賽後表示，今天的鐵桿打得不夠靠近洞，切桿還好，推桿29推比昨天少三推，四隻小鳥推桿都是五呎以上，最遠的一洞是第十洞的18呎長推。 她指出，今天風大，打上果嶺那桿的距離抓得不夠精準，因此明天攻果嶺那桿要算得更精準一些，才能多抓幾隻小鳥求勝。不過她表示，這場比賽雖然有天氣的影響，但是自己的心情起伏的控制有進步，隨著比賽經驗的增多，情緒越來越不受外界影響，不去想太多，只專注在自己的擊球與執行。 張瑄屏表示，今天因風勢強勁，打上果嶺的那桿距離難以掌握，加上推桿不準，今天有兩個洞出現三推，十八洞31推，比昨天多了六推；而開球木桿不理想，成功打上球道只有四個洞丶成功打上果嶺是10個洞；打出小鳥丶柏忌與雙柏忌各一，前九洞39桿，後九洞35桿。 她說，明天決賽會拿出最好的表現，先求穩定正常發揮，再伺機而攻，設定目標至少保持在前十。 首回合並列首位的泰國球員喬雷達（Chonlada CHAYANUN）今天推桿失常，十八洞34推，比昨天多了六推，交出76桿，兩回合145桿，退居並列第九位。 首回合並居第三的我國女將黃靖今天木桿與鐵桿也失誤連連，推桿亦不佳，打出失常的80桿，以150桿退居暫並列第29位。 今天兩回合結束，大會取總桿高於標準桿九桿的153桿共55位選手包括兩位業餘球員，晉級明天最後一回合決賽。 位在菲律賓呂宋島南部Pampanga省盧巴奧（Lubao）市的Pradera Verde高球場，今天早上的比賽仍因颱風環流影響，下起豪大雨曾於7:50停賽了20分鐘，後來雖有兩次陣雨，但並未暫停，繼續比賽，最後也順利完成第二回合。 這項比賽舉行三回合54洞賽程，總獎金為8萬美元（約合台幣240萬元），冠軍獎金.4萬美元，亞軍可得8800美元，第三名獲5600美元。 這項比賽是台灣女子職業高爾夫協會（TLPGA）今年是第五年與LPGT（Ladies Philippine Golf Tour）菲律賓女子巡迴賽共同認證的三場比賽中的第三場比賽，也是2019 TLPGA Tour台巡女子賽的第九站比賽。 明天最後一回合決賽，仍依成績編組，參賽選手仍分別自第一洞及第十洞同時出發，第一組自上午7點出發，最後一組於上午8:30出發。

當淋巴組織內的淋巴球變成癌細胞時，就是所謂的淋巴瘤，根據三總血液腫瘤科的資料顯示，通常淋巴瘤初期常會出現無痛性淋巴腫大，特別是頸部、腋下、鼠蹊部或腹股溝部位的淋巴結。淋巴癌也可能會出現在後腹腔、縱膈腔淋巴結；至於肝脾腫及腹部腫瘤也經常發生，有時會伴隨不明原因發燒、夜間盜汗、持續性倦怠、不明原因的體重下降、皮疹、皮膚發紅等，當腫瘤壓迫到臨近器官則會造成臨近器官不適之症狀。但出現以上症狀時，並不代表我們確定它為淋巴瘤，其它的原因也可能導致以上症狀，所以當病患出現以上問題時，必須由醫師做更進一步的檢查以確定病因，雖然大部份的淋巴腺腫大常因發炎及感染的原因居多，但非何杰金氏淋巴瘤早期除了淋巴結腫大外，常是沒有任何症狀的，提醒當淋巴結發現異樣時，應該立刻去看醫師，這樣才能儘早被診斷及治療。當症狀出現時，可能會為醫師診斷的依據，並且增加提早診斷及治療的可能性，而淋巴瘤對不同器官組織，也會造成不同影響，像是呼吸系統，若直接侵犯肺臟、肋膜、心包膜，則會造成咳嗽、呼吸困難、肋膜腔或心包膜腔之積水。至於腸胃道受到侵犯或發生腹膜腔後腫大淋巴結壓迫，將可能造成腹脹、腹痛、胃腸潰瘍、穿孔、出血、吸收不良等症狀；而肝膽系統方面，因腹腔內淋巴結腫大後會引起膽管阻塞造成膽汁無法排除，或因直接侵犯肝臟而引起黃疸。而鼻腔及鼻咽腔部分，則可能會引起鼻塞、流鼻血等一些類似慢性鼻竇炎的症狀；若是骨髓會發生造血功能變差，紅血球減少出現貧血而臉色蒼白，或是血小板減少會造成不正常出血，血液中含有不正常的淋巴球細胞，其他像是神經系統與中樞神經系統也有不同的表現方式。但大部份的淋結腫大多是發炎或感染居多，真正屬於惡性腫瘤只佔少數，通常淋巴結有紅、腫、熱、痛的情形，或是鄰近組織有發炎現象。

生活中心／綜合報導「當兵」是多數台灣男性的必經路程，也是不少人一輩子最難忘的回憶之一。就有網友在PTT發問，「當兵各種X，每天都不知道在幹嘛，感覺無時無刻都很不爽，那有沒有哪個時候是當兵最X最不爽的？」貼文引發討論，其他人紛紛回應「撿肥皂那一刻」、「放假前一刻管休」，但最痛苦的莫過於「入伍那一刻」。▲（示意圖／資料照）「當兵最不爽的一刻是什麼時候？」原PO日前在PTT八卦板發文，「當兵各種X，每天都不知道在幹嘛，感覺無時無刻都很不爽。有沒有哪個時候是當兵最X最不爽的咧？現在時間0530部隊起床、禮拜六放08、禮拜日收假，還有？有卦嗎？」▲原PO在八卦板發文詢問網友意見。（圖／翻攝自PTT）相關話題掀起熱議，鄉民也留言提供意見「學弟比學長早退的那天」、「港tay已經抵免提前退伍的時候」、「半夜起床站哨」、「放假等不到長官離營教育」、「皮鞋沒擦亮，不準出營門」、「假單沒有過的時候」、「放假前一刻管休」、「被老鳥欺負啊」、「看到補充兵吧，我們連就在補充兵對面」、「被連坐罰洞八的時候」。▲有鄉民很快地突破盲點。（圖／翻攝自XXX）雖然網友意見各有不同，但也有人馬上突破盲點，直指「最不爽的那一刻不是第一天入伍嗎」、「入伍的時候」、「兵單來的時候」、「第一天啊！整車孝男臉」；還有過來人分享超崩潰經驗，「我退伍前一天，隔壁連伙房學弟吃完我的退伍奶雞大餐後就接到驗退通知了。他隔天08離營，我還要站完1012才能走。」更多三立新聞網報導暑假留宿舍裸睡！「肌膚接觸」秒上癮 她羞喊：想要了龍山寺走一圈！「阿姨搭話」他怕爆 老司機歪：有暑假福利25年沒見過爸…網紅衝屏東「豪宅認父」 他竟娶了富豪女高雄淹大水…明排定台中「感恩之旅」遭罵爆 韓國瑜縮了！

早些時候 Netflix 公佈了今年 Q2 的業績，數據顯示他們在上季的訂閱增長量達到了 270 萬份。和之前大約 500 萬份的前期預估相比，這個數字其實差了不少。而且在美國他們的新增訂閱量甚至比流失的還要少，跌幅有 13 萬份，是公司史上第二次出現這樣的情況。不過儘管如此，《怪奇物語》第三季的熱播，還是讓人對 Q3 的財報頗為樂觀。同時 Netflix 在資料中也指出，雖然訂閱量未達預期在各個地區均有出現，但相對來說在 Q2 中實行了漲價策略的地區受到的影響會更大一些。另外一個原因則是今年 Q1 的表現實在太好，在以 960 萬份新訂閱的成績創下史上第二高季度增幅的前提下，對第二季的期待自然也水漲船高了。但不管怎麼說，Netflix 都強調 Q2 低於預期的表現並不是因為來自競爭對手的壓力（Disney+、Apple TV+、HBO Max 基本都還沒上線呢）。而且諸如《辦公室》（The Office）這樣高點播率內容的授權到期，也不會給他們帶來太大的影響。按照 Netflix 的說法，《辦公室》的播放量僅佔到總串流時長的極小部分，而且很容易就會被其它選項取代。而且在釋放了對應預算後，他們也會有更大空間去製作自己的原創內容。除此之外，Netflix 還在財報中證實自己預計在 Q3 於印度推出僅供行動裝置使用的低價觀看計畫，而且也否認了會在服務中添加廣告的流言。Netflix (PDF)

工商時報【文╱謝奇璋】駿利亨德森表示，歐洲高收益債目前的利差約為440基點（相對公債選擇權調整後利差），依此之評價水準（利差）仍高於3年與5年歷史平均，經評等調整後，歐洲高收益債仍比美國高收益債具有投資吸引力。駿利亨德森指出，五月份歐洲高收益債表現疲弱，參考指標ICE美國銀行美林歐洲貨幣非金融高收益限制指數總報酬率是-1.4％。以總報酬表現而言，美國高收益債五月份表現優於歐洲高收益債，但超額信用表現（相對於公債）卻相對落後。歐洲高收益債方面，以高品質債券表現最佳，其中BB評等債券的超額報酬最強勁，其次是B評等債券，然後是CCC評等與以下。五月的發行狀況比四月清淡，歐洲非銀行與保險的總發行達72億歐元，淨發行則僅有0.4億歐元，是一年來最低的月發行量。今年以來淨發行仍低於2018年同期。儘管全球各國央行持續偏向鴿派，市場仍擔憂全球成長走緩以及信用週期走向尾聲。市場對經濟成長走勢的相關消息相當敏感，數據走穩才能讓信用利差從目前水準大幅緊縮。全球貿易衝突帶來的地緣政治與經濟威脅，亦是影響這個資產類別穩定度的主要威脅，另外還有義大利的政治局勢與英國脫歐協商。在技術面，預期2019年的供給面仍在控制之中，不過五月份的資金流為負，而這兩個因素的平衡將是決定歐洲高收益債的技術面是否具有支撐的關鍵。綜合以上的因素，駿利亨德森對這個資產類別維持謹慎態度，現階段的布局相對參考指標是減碼風險，透過利差存續期貢獻度與存續期利差作為評估指標。駿利亨德森認為今年這個市場的個別債券離散度將是關鍵，同時也將持續利用這些個別債券的獨特機會來締造報酬表現。

（路透華盛頓18日電）美國及中國官員今天通電話，隨著這世界前兩大經濟體尋求結束長達一年的貿易戰，美國財政部長梅努欽（Steven Mnuchin）暗示之後可能會有面對面協商。梅努欽在法國尚蒂利（Chantilly）舉行的七大工業國集團（G7）峰會場邊受訪發表評論後，美國貿易代表萊特海澤（Robert Lighthizer）辦公室今天表示，梅努欽跟萊特海澤與中國代表通了電話。梅努欽告訴路透社：「我們剛進行了首長級通話，到這種程度，對我們來說建立面對面會談是有意義的，我估計我們會這麼做。」詢及今天通話是否會促成面對面協商時，梅努欽表示：「有可能，但我不會推測結果。」前中國駐冰島大使、中國外交部附屬智庫中國國際問題研究院院長蘇格表示，預料本月將恢復更正式討論。「這些是不同的問題…但至少他們同意讓兩個協商團隊重啟工作，所以我們將祈求好運。」梅肯研究院（Milken Institute）首席經濟學家李威廉（William Lee）表示，中國跟美國關係緊張，雙方針對關鍵議題似乎都沒有準備讓步。他說：「程度如此高的貿易不確定性讓製造公司不願投資。這樣高度的不確定性拖累美國成長。真正的問題是中國想要尊重，中國想要用挽救顏面的方式來到談判桌前。」中央社（翻譯）

作者為振興醫院公關組組長之前「醫糾法」吵得沸沸揚揚的，當時有件事讓我頗有感，就聽我說說故事吧！某日某立委辦公室助理來電表示，立委本人想和我通電話，但由於在院會中不方便打電話，因此要我打電話給他，禮貌詢問該名助理是否知道立委大人有何事情需協助，我可以先了解一下，以便向委員報告，助理表示立委並沒有告訴她，只說想直接與我通電話，聽出她為難的樣子，就沒有繼續追問了。掛電上話後立即回電，有響沒人接後進入語音信箱，又撥了三次都是一樣，第五次撥進去後就留了言，直到下班都沒有接到該名立委的回電。隔天一大早上班就接到院長秘書電話，該名立委助理去電告知，立委表示都沒有接到我的電話，並告知立委關切所為何事，略顯不悅地告知前天的經過，她聽完要我不要放在心上，先去了解立委所請託之事。原來是該名立委台商朋友的父親因肺炎住進本院加護病房，主治醫師表示該名病患已高齡九十歲，肺炎狀況相當嚴重，不只如此，還合併全身性風濕及腸阻塞問題，用了最好的抗生素治療，肺炎情況依然未有大幅度改善，為了避免病患出現呼吸困難，先給予插管治療。謝過醫師後，也告知如果家屬或病患想轉院，我們就全力配合，醫師回答沒有問題。將醫師的話轉述予該名立委知悉，沒想到具醫師背景的他竟回說，他的台商朋友認為他父親好好的進來，怎麼會突然要插管，我頓時啞然失笑，左嘴角向上抽了抽心想，病患不是因為肺炎來住院嗎？怎麼會是好好的進來？病患已高齡九十了，身體狀況及疾病的進程發展，不是醫師可以預測的，連神仙都沒有辦法。最後該名立委竟撂下話，病患家屬說想要轉院治療，有些氣惱回他，「如果家屬可以找到醫院願意接手，我們一定全力配合！」末了他留了病患兒子的電話要我直接聯絡，說他很忙沒空，所以才交給我們處理。（立委你好大，我好怕喔！）聯絡了病患的兒子，再次轉達了醫師的病情說明，並特別強調從立委那裡聽說想將病患轉院一事，如果他們對本院的治療不甚滿意的話，且找到其他醫院願意接手病患的治療，我們會全力配合轉院事宜。病患的兒子顯然沒聽進去，一直說他跟醫界也很熟，他父親原本好好的住進來，怎麼病況沒起色。只好又再一次向他強調，他的父親不是好好的進來，是嚴重肺炎且合併有其他疾病，且已九十歲高齡，身體復原能力本就不如年輕人，何況疾病進程不是任何人可以預測的，又再一次告訴他如果對治療有任何不信任，他們隨時可以轉院，我們一定全力配合。他突然話鋒一轉，他們是很信任醫師啦，他聽他父親說護理人員態度不好，而且醫師也管不到護理人員怎麼照顧他父親的，「原來他是聽他父親說的」，問他有沒有任何具體事證或他本人現場看過，他沒有正面回答，只是不斷說他父親抱怨的種種，我已經不想搭理他了，回他說會向護理長告知多照顧，並真的「用力」再強調一次，如果他們想轉院，告知醫護人員一聲，我們隨時配合，咚一聲掛了電話。(護理人員好可憐，無端中槍了！)之後與加護病房護理長通電話，她一聽就知道是那位病患，她委婉說病患脾氣很大，常常對護理人員發脾氣，餵東西也不吃，但一等到家屬前來探病，就抱怨說他很餓都沒有吃東西，手臂打針部位因為打針久了有些腫，醫師向他們說明無大礙，他們好像沒有在聽，反覆問著為什麼病患手臂是腫的，且一再說他父親年輕時奮勇殺敵，連子彈都打進身體，他的身體很好沒有什麼問題。那奇怪了幹嘛送來醫院？跟護理長說等一下病患家屬前來探訪時，要她特別去向他們表明，立委和醫院公關都來關切過了，她們一定會全力照顧老爺爺，但如果家屬想要幫病患轉院，也一定會全力配合的。（我身體更好喔，幾乎每天都去運動，但我還是每天都進醫院耶，真奇怪咧！）原本希望這位口口聲聲說與醫界關係良好的兒子，可以快點幫他父親轉院，但事與願違，他們最後還是決定留下來治療！再說到這位具有醫師背景的立委呀，病患的兒子是你的好朋友，前來關切也無可厚非啦，但你的專業背景卻沒有發揮應有的水準，還是久沒執業生疏了，那就不要一直在媒體上強調你的醫療背景了，會一次次讓人對你的背景起疑喔！（不要問那位立委是誰，我是不會告訴你們的咧！但如果你們真的…真的…不小心猜中，我也是不會承認滴！）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【Yahoo論壇】係網友、專家的意見交流平台，文章僅反映作者意見，不代表Yahoo奇摩立場 >>> 投稿去

被譽為「科技狂人」的特斯拉創辦人馬斯克這一回又出新招。他於2017年創立、目標是要打造人腦結合人工智慧技術的Neuralink公司，17日馬斯克宣布該公司已找到連接人腦與電腦的方法，預計將於2020年展開人體實驗，這項技術期待能幫助失去行動能力的帕金森氏症和癱瘓患者。馬斯克指出，「現在猴子已經能用大腦控制電腦了。」這項技術是將利用一台神經手術機器人向大腦內植入4至6微米粗細的線，就可以直接通過USB-C接口讀取大腦信號，甚至可以透過iPhone進行控制。按照Neuralink的方法，將只有人類頭髮1/4寬度的細線通過特殊的手術機器人「縫」入大腦，由1024根線組成的「線束」附在一個小芯片上，其中10根將植入皮膚，每一根都可以無線連接到耳朵後面的一個可穿戴，拆卸，升級的設備，而這個設備可與手機無線通訊。要實現這樣一套系統，牽涉到3個關鍵技術：植入的大腦的「線」，用於植入的神經手術機器人以及用於讀取大腦信號的晶片。科技媒體《The Verge》報導稱，這套腦機接口第一個重大進步是「線」，線的寬度為4至6微米，相當於人頭髮絲的1/10，相比於目前使用的材料更不容易損壞大腦，並且可以傳輸更多的數據。這些線分佈在96個線程中，每個陣列多達3072個電極。《澎湃新聞》報導，另一個重大進步是用於植入線的神經手術機器人這一機器人被形象地命名為「縫紉機」，因為它的工作原理與縫紉機類似 -。一針一針地將線植入大腦該機器人每分鐘能夠植入六根線，還可以精確地避開血管等其他組織。Neuralink的第三大突破是開發了一種訂製的晶片，能夠更好地讀取，清理和放大來自大腦的信號。晶片通過線束與大腦連接，每一根線束由1024根線組成。附著在晶片上的線束每一根都可以無線連接到耳朵後面的一個可穿戴的，可拆卸的，可升級的「吊艙」似的設備，並且這個設備可以與手機無線通信。報導稱，現在這一芯片只能通過有線連接傳輸數據（它使用USB-C），但最終的目標是創建一個無線工作系統。為此，Neuralink打算植入其中四個傳感器，其中三個位於運動區域，另一個位於體感傳感器區域，將無線連接到安裝在耳後的外部設備，後者將包含唯一的電池。目前這項新技術仍在實驗老鼠的階段。最，馬斯克以「醫學研究」的名義在美國加州悄悄註冊成立了這家公司.Neuralink最初目標是幫助人們處理大腦，脊髓損傷或先天性缺陷。長期目標是建立一個「超級智能系統」，將人類與人工智慧結合。更多上報內容：勿將嬰兒連同洗澡水一起倒掉 美國掀「人臉識別 VS 隱私保護」大辯論尋找人類下一個家 中國將於2020年登陸火星

台北市 / 綜合報導退休後要存一大筆錢支應老年生活不容易，但當「伸手牌」，恐怕子女也養不起。為了因應銀髮人口逐年增加，政府推出「以房養老」政策，65歲後可將房子抵押給銀行，由銀行每月支付一筆生活費。如何活絡資產，安心養老，今天的真相急先鋒。以房養老抵押貸款，活絡資產愜意退休，林媽媽養這麼大不孝啦，前國大代表王培珠你不能期待子女會孝順久病床前無孝子這是真的，一早活力四射帶活動，他是王培珠，有過40年的志工經驗過去也是國大代表，曾為外籍配偶爭權益。2008年，前國大代表王培珠，說「我記得她們拿著很微薄的薪水就掉下眼淚」，過去為弱勢而奮鬥，如今他要為自己爭老年尊嚴，3年前簽下一張特殊的銀行契約，王培珠說，「我在60歲時候給自己的生日大禮，把房子拿去抵押做以房養老」。王培珠的房子位在淡水，是名家設計，獲得普立茲克建築獎，室內外擁有六星級的公共設施，占地4千多坪，經過鑑價2200萬，銀行核貸金額約1500萬，不只每月可領4萬多還可以繼續住在裡面，最長領30年到她90歲，這就是政府推動的「以房養老」，又稱為「逆向抵押貸款」。而王培珠選擇不住淡水豪宅，搬進這間不到10坪大的小房間，王培珠說「我現在就住在這裡，我已經做好養老的準備了，所以我什麼都放下了，我現在就住在這裡」。擺下一張雙人床，剩下一條狹窄走道，一個冰箱電鍋可簡單料理，自立自主，這是她想要的老年生活。王培珠說「我的子女都同意，她們覺得這是我打拼而來的房子，所以她們不會想說要接手，然後我也不覺得她們養得起我」，台灣房子的自有率，高達8成5，102年內政部曾推動公益型以房養老，但當時申請條件嚴苛，辦理人數少宣告失敗，這回金管會推動商業型以房養老，限制放寬申辦人數緩步成長到3186件，以房養老打破"養兒防老"觀念，但不是每個老人家都能申辦，老先生走進來，79歲的賴先生是獨居老人，雙腿骨斷過走路非常緩慢，但是腦袋很清楚。賴先生說「我老了想要有尊嚴，我必須要有錢」，賴先生留著女兒小時候的照片，櫥窗擺滿兒子的玩具，但難過的是，子女長大搬離不願奉養，他靠自己的積蓄撐下去，但就怕不足夠終老。賴先生說「我生病了可能就不夠了」，他的房子有20多坪位在台北市八德路精華地段，他也想「以房養老」保障老年，但因為房子和前妻共有，對方不願意，因此銀行拒絕受理，賴先生表示「政府推這個政策，就是銀行只想要方便的用一用，像我們這種特別需要的，其實就沒有照顧到，我有想說可以1半嗎？但是也不行」。台大教授薛承泰表示，以房養老剛開始確實是要讓獨居老人使用，可是這申請的限制真的太難了，所以沒有多少人可以使用，它還有很多的配套都還沒有建構好」，教授說以房養老看似美好，但針對日後房產繼承。清償貸款，還有長照保險等，都沒有規劃，還要改進，才能真正因應高齡社會來臨。房仲徐佳馨表示，這個以房養老還有個問題就是，你的房子若是沒有什麼價值，那銀行其實是不受理的，或是你抵押的價值不高那拿的錢也不多，房仲認為，以房養老是老年規劃的最後一個策略，可惜的是還缺乏完整的配套措施，民眾要有美好的老年生活，還是得趁年輕從長計畫。 原始連結 更多華視新聞報導2照服員顧16人 人力缺乏成長照困境高齡社會隱憂 長照機構品質差很大更多財經相關新聞台商回流 老謝：政府應解決3障礙雙北指標商圈沒落 專家：定位不明中經院下修GDP 市場對經濟保守看待最強「合法」討債 執行署追5026億發展未來科技 施振榮：還缺這兩項今日最夯新聞流量前3名台中鄉間工廠 被星巴克看上「搶救妻兒」澳洲要北京放人柯文哲爆：我心裡滿怨恨小英＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有話想說？歡迎投稿>>>【Yahoo論壇】

翻開最近的房市新聞，最頻繁出現的關鍵字是低總價、小坪數；走進各大建案的代銷中心，詢問度最高、最快完銷的，也是2房或2+1的房型。在這小宅當道的趨勢中，民眾究竟要如何挑，才能買得便宜、又住得安心呢？ 屋比房屋比價平台創辦人葉國華指出，挑選低總價小宅時，首重周圍的交通機能，「鄰近捷運站周邊是很大的優勢。」一來通勤上班較為方便，二來對無購車需求的首購族來說，也不需要多花一筆錢買車位。「因為市場一直會有這類房型的需求，倘交通方便，以後想換房、或出租給他人，都有增值潛力。」預計今年底通車的環狀線，因為途經人口密集的行政區，更串聯大台北7條捷運路線，周邊房市頗受期待。「不過，像淡水輕軌，對區域交通便利性改善度較小，因此周邊房價並沒有特別被帶動起來。」屋比趨勢研究中心陳傑鳴總監提醒，民眾雖看好捷運通車效益，但下手購屋前仍須多評估。另外，附近有學校、大型公園的房屋物件，環境機能相對較佳，更有公共空間、公有停車場等加分條件，也是民眾選房時可注意的重點。「而對重劃區建案有興趣的民眾，更要重視周圍建設。」大家房屋企劃研究室郎美囡主任舉淡海新市鎮為例，該處建案遍地開花，但目前僅新市國小附近接近完銷，「這邊人口密度高了之後，機能也會較快建構好。」相反的，若是買在大型重劃區的外圍，房價可能更親民，但也要承擔未來點燈率低、機能不足等問題。如江翠重劃區的建案「江翠ONE」，剛推出時，以4字頭破盤價搶市，一夕成為當紅炸子雞，「但事實上該區地處外圍，生活機能仍須時間等待。」更多鏡週刊報導【低總價小宅1】全台房市緩步回溫 建商爆推25坪小宅熱翻天【低總價小宅2】雙北市勇敢買房 挑這些區域千萬元有找【低總價小宅4】買低總價小宅真便宜？ 公設比、裝潢費多留心